『諸経費』が大幅に削減

価格2,000万円▶︎諸経費概算100万円

・仲介手数料726,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]250,000円増減有

・35年ローン2,000万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]412,040円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]10,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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価格2,500万円▶︎諸経費概算114万円

・仲介手数料891,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]280,000円増減有

・35年ローン2,500万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]515,050円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]10,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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価格3,000万円▶︎諸経費概算128万円

・仲介手数料1,056,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]320,000円増減有

・35年ローン3,000万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]618,060円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]10,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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価格3,500万円▶︎諸経費概算142万円

・仲介手数料1,221,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]350,000円増減有

・35年ローン3,500万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]721,070円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]10,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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価格4,000万円▶︎諸経費概算154万円

・仲介手数料1,386,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]370,000円増減有

・35年ローン4,000万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]824,080円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]10,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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価格4,500万円▶︎諸経費概算168万円

・仲介手数料1,551,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]410,000円増減有

・35年ローン4,500万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]927,090円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]10,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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価格5,000万円▶︎諸経費概算182万円

・仲介手数料1,716,000円→0円

・表題登記[土地家屋調査士]80,000円〜102,000円

・所有権登記[司法書士]430,000円増減有

・35年ローン5,000万円 保証料0.2%一括払い例[銀行]1,030,100円

・取扱手数料[銀行]33,000円〜165,000円

・印紙代[金銭消費貸借契約]20,200円

・[火災保険1300万円・地震保険650万円]、[家財保険300万円・地震保険150万円] 各期間5年[損害保険]

 水災有り/149,980円 水災無し/101,910円

・印紙代[売買契約]30,000円

・固定資産税、都市計画税精算金

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各銀行の事務手数料を比較

現在の各行の事務手数料はどのくらいに設定されているのでしょうか。以下に表にしてみましたので参考にしてください。

 

東北労働金庫 55,000円

七十七銀行 55,000円

東邦銀行 88,000円

北日本銀行 77,000〜165,000円

みずほ銀行 33,000円

三菱UFJ銀行 33,000円

三井住友銀行 33,000円

りそな銀行(融資手数料型)融資金額×2.2%

りそな銀行(保証料一括前払い型)0円

りそな銀行(保証料金利上乗せ型)0円

イオン銀行(定額型)110,000円

イオン銀行(定率型)融資金額×2.2%

(最低取扱手数料 220,000 円)

新生銀行(定額型)55,000円~165,000円

新生銀行(定率型)融資金額×2.2%

auじぶん銀行 融資金額×2.2%

PayPay銀行 融資金額×2.2%

住信SBIネット銀行 融資金額×2.2%

楽天銀行(変動金利型(固定特約付き))330,000円

楽天銀行(長期固定金利型)融資金額×1.1%

 

※銀行保証料は、お客様のスコアにより0.0〜0.5迄異なります。

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